Tehniskais apraksts
Būvniecības risinājums
Būvkonstrukcijas
- Pamati
- Ēka ir būvēta uz dzelzsbetona pamatu plātnes.
- Ārsienu siltināšana
- Pagrabstāva ārsienas 250 mm monolītā betona, bet no 1. līdz 3. stāvam ārsienas no 250 mm bieziem keramiskiem blokiem. Ārsienas ir izolētas ar īpaši labu siltumu saglabājošu EPS Silver 250 mm izolāciju. Mājas fasāde ir apmesta ar silikona apmetumu.
- Skaņas necaurlaidīgas iekšsienas
- Sienas starp dzīvokļiem ir veidotas no speciāliem akustiskiem 250 mm bieziem keramiskiem blokiem. Dzīvokļu iekšējās sienas ir izgatavotas no īpaši cieta ģipškartona uz metāla karkasa, kas pildīts ar izolācijas vati.
- Starpstāvu pārsegums
- Dzelzsbetona dobtie paneļi. Virs paneļa ir 60 mm skaņu absorbējoša izolācijas materiāls un betona grīdas ar apkures caurulēm. Zem pagrabstāva grīdas paredzēta efektīva putustirola izolācija 200 mm biezumā.
- Laikapstākļiem izturīgs jumts
- Saliekamie dzelzsbetona dobtie paneļi ar efektīvu putu polistirola siltumizolāciju no 250 līdz 420 mm biezumam ar ventilācijas rievu. Jumta segums ir SBS ruļļu materiāls.
- Logi
- Trokšņu slāpējoši un siltumu saglabājoši PVC logi ar 3 slāņu paketi un selektīvo stiklu. Uz dienvidiem un rietumiem vērstajiem logiem 2. un 3. stāvā ir paredzēts atbilstošs stiklojums ar solāro faktoru, lai novērstu telpu pārkaršanu. Logi ir tā sauktā vācu tipa, verami uz iekšu.
- Durvis
- Dzīvokļa iekšdurvis ir vai nu gludas finierētas durvis, vai krāsotas paneļu durvis atkarībā no paketes. Dzīvokļiem ir drošas, skaņu slāpējošas koka ārdurvis. Slēdzene ir sērijveida. Ieejas ārdurvis uz kāpņu telpu ar koda atslēgu.
- Kāpnes
- Kāpņu telpām ir ērtas, platas betona kāpnes. Margas speciāli izstrādātas šim projektam. Koka lenteris.
- Balkoni
- Balkonu grīdas ir pārklātas ar pelēku PVC pārklājumu. Ekskluzivitāti piešķir stiklotas balkona margas.
Inženiersistēmas
- Elektrība
- Elektrības rozešu, slēdžu, apkures regulatoru LCD skārienjūtīgie ekrāni ir uzstādīti, ņemot vērā mēbeļu funkcionālo izvietojumu. Tāpat vannas istabas un ieejas gaiteņa apgaismojums. Attālināti nolasāmi elektrības skaitītāji atrodas ēkas galvenajā sadales skapī. Vispārējais un ārējais apgaismojums ir balstīts uz ekonomiskām LED spuldzēm.
- Saules paneļi
- Ēkas inženierkomunikācijas ir izbūvētas tā, lai nākotnē varētu izvietot un pieslēgt saules paneļus.
- Vājstrāvas un apsardzes sistēmas
- Paredzēts interneta ievads ēkā ar iespēju izvēlēties interneta provaideri. Līdz dzīvoklim optiskais kabelis, pa dzīvokli UTP vara datu kabelis. Pircējs uzstāda termināla ierīces. Par papildu samaksu uzstādām apsardzes signalizācijas instalāciju.
- Namrunis
- Namrunis no galvenās ieejas durvīm ēkā līdz katra dzīvokļa ārdurvīm. Dzīvoklī namrunis ar LCD ekrānu un skārienjūtīgu vadību. Kā papildu opcija namrunis ar videoiespēju.
- Ekonomiska apkures sistēma un karstā ūdens sagatavošana
- Ēkas apkure un karstais ūdens tiek nodrošināta ar moderniem un ekonomiskiem gaiss–ūdens siltumsūkņiem uz ēkas jumta. Dzīvokļos ir ūdens grīdas apkure, kas ir regulējama katrai telpai. Katram dzīvoklim ir attālināti nolasāms siltuma skaitītājs.
- Piespiedu ventilācija
- Autonomas dzīvokļa tipa pieplūdes–nosūces ventilācijas ierīces ar siltuma atgūšanu, kas uzstādītas aiz vannas istabu piekaramajiem griestiem. Ierīces vadības panelis ir novietots blakus dzīvokļa ārdurvīm ērtākai lietošanai. Katra dzīvokļa virtuvē lokāls un atdalīts gaisa vads tvaiku nosūcējam ar gaisa izmešanu uz jumtu. Tvaika nosūcēju pieslēdz pircējs pats.
- Ūdensapgāde un kanalizācija
- Ēkas ūdensapgāde tiek nodrošināta no AS "Rīgas ūdens" ūdensapgādes sistēmas. Dzīvokļos attālināti nolasāmie aukstā un karstā ūdens skaitītāji. Tie uzstādīti aiz dzīvokļu piekaramajiem griestiem. Sadzīves kanalizācijas tīkli arī pieslēgti pie AS "Rīgas ūdens".
- Lietus ūdens
- Viss lietusūdens gan no jumta, gan teritorijas tiek novadīts un infiltrēts pazemes akumulācijas tvertnēs un grāvjos.
Iekšējā apdare
- Grīdas
- Dzīvokļu vannas istabu grīdas segums ir liela izmēra flīzes. Istabu grīdas ir klātas ar vienrindas ozolkoka parketu vai parketu eglītes stilā. Koka krāsotas grīdlīstes.
- Griesti
- Istabu betona griesti ir gludi un nokrāsoti baltā krāsā. Vannas istabās un ieejas gaitenī ir krāsoti ģipškartona piekaramie griesti. Kāpņu telpās — krāsoti betona griesti, un komunikāciju slēpšanai daļēji izmantoti moduļu griesti.
- Sienas
- Akmens sienas — apmestas, špaktelētas un krāsotas. Ģipškartona sienas — špaktelētas un krāsotas. Iekšējā apdare pārsvarā ir balta, ar akcenta sienām īpašos toņos.
- Vannas istabas virsmas
- Vannas istabas un tualetes grīdas ir flīzētas ar 60×60 cm flīzēm. Dušas traps grīdas līmenī pie sienas, flīzēts. Vannas istabu sienas ir flīzētas ar keramikas flīzēm līdz 120 cm izmērā pēc dizainera izvēles. Sienas aiz tualetes poda un sienas pie dušas ir flīzētas. Pārējās sienas ir krāsotas. Griestiem un sienām izmantota mitrumizturīga krāsa.
- Vannas istabas aprīkojums un mēbeles
- Tikai augstas kvalitātes zīmoli — Damixa dušas un izlietnes jaucējkrāni, RAK tualetes podi un Balteco izlietnes. Uzstādīto santehniku var izvēlēties atbilstoši iekšējās apdares paketei. Dušas stūri atdala stikla siena, kas sniedzas līdz griestiem. Balteco izlietnes skapīši ir pieejami par papildu samaksu.
- Pirtis
- Pirts apdarei un skatuvei izmantojam apses un alkšņa dēļus. Horizontālā daļa ir tā sauktie platformas tipa, kas nozīmē, ka lielākā daļa pirts grīdas ir pacelta, un pirts krāsns ir "iegremdēta" pirts koka grīdā. Lai radītu plašuma sajūtu, starp karsētavu un priekštelpu paredzēta rūdīta stikla starpsiena ar durvīm no grīdas līdz griestiem. Pirts ar logu.
Palīgtelpas
- Papildus
- Katram dzīvoklim pagrabstāvā paredzēta slēgta palīgtelpa, noliktava saimniecisko lietu glabāšanai.
- Velonovietne
- Pagrabstāvā mājas iedzīvotājiem paredzēta atsevišķa velonovietne.
- Ērta autostāvvieta
- Pie ēkas iedzīvotājiem paredzētas privātas, par papildu samaksu pieejamas autostāvvietas. Drošības nolūkā iebraukšanu pagalmā paredzēts kontrolēt ar paceļamu barjeru. Viesu autostāvvietas ir nodrošinātas uz ielas.
- Elektroauto uzlāde
- Par papildu samaksu iespējams autostāvvietās izbūvēt auto elektrouzlādes skapjus.
- Ceļu segumi, apgaismojums
- Piebraucamais ceļš, autostāvvietas un ietves ir ar bruģētu laukumu. Teritorijā uzstādīts LED apgaismojums.
- Rotaļu laukums, labiekārtojums
- Teritorijā paredzēti krēsli un soliņš, velosipēdu turētājs, bērnu rotaļu laukums ar smilšu kasti un šūpolēm, kā arī aprīkojums fiziskām aktivitātēm pieaugušajiem — pievilkšanās stieņi.
- Apstādījumi
- Mājas pagalms tiks labiekārtots ar bagātīgu un daudzveidīgu veģetāciju atbilstoši ainavu arhitekta risinājumam. Tiks saglabāti esošie lielie koki ēkas dienvidu pusē — zirgkastaņa un liepa.
- Atkritumu apsaimniekošana
- Atkritumiem tiks izbūvēta atsevišķa atkritumu tvertne, kuras arhitektūra lieliski atbilst ēkas kopējai arhitektūras koncepcijai.
Priekšrocības
- Lode keramisko bloku elpojošas un mikroklimatu uzturošas ārējās un starpdzīvokļu sienas
- Trīskārši stikloti logi ar labu skaņas un siltuma izolāciju. Dienvidu fasādēm stikli ar atbilstošu solāro koeficientu, kas pasargā pret pārkaršanu saulainās dienās. Koeficients saskaņā ar energoefektivitātes sertifikātu
- Energoefektīva māja ar nelielu enerģijas patēriņu un zemām uzturēšanas izmaksām
- Pievilcīga arhitektūra ar artikulētu fasādi un stiklotiem balkoniem
- Funkcionāls dzīvokļu un koplietošanas telpu plānojums
- Visiem dzīvokļiem ir balkoni un panorāmas skats no grīdas līdz griestiem logiem
- 2,8 metrus augsti dzīvojamo telpu griesti
- Katram dzīvoklim ir paredzēta sava saimniecības telpa
- Atsevišķa velonovietne mājas iedzīvotājiem
- Nesamierināma būvniecības kvalitāte
Inženiersistēmu plusi
- Moderns un efektīvs gaiss–ūdens tipa siltumsūknis
- Saules paneļi gatavi uzstādīšanai ēkas kopējās energoefektivitātes uzlabošanai
- Individuālā piespiedu ventilācija ar siltuma atgūšanas sistēmu Komfovent Domekt
- Individuāli siltuma skaitītāji ar temperatūras regulēšanas iespējām katrā istabā
- Sagatavotas kabeļu vietas priekš auto elektrouzlādes infrastruktūras izbūves
- Jaudīgs dzīvokļa elektropieslēgums 3×25 A, kas var nodrošināt arī autouzlādi
- Individuāli attālināti nolasāmi elektrības skaitītāji ēkas pagrabstāvā
- Individuāli attālināti nolasāmi aukstā un karstā ūdens skaitītāji sanmezglos aiz piekārtajiem griestiem
- Individuāli attālināti nolasāmi apkures skaitītāji koplietošanas telpās
- Optiskais interneta ievads ēkā un optiskie kabeļi līdz katram dzīvoklim
- Inteliģenta siltumsūkņu un ventilācijas automatizācija
- Schneider Sedna slēdži, elektrības un USB lādētāju rozetes
- Iebūvētas griestu lampas vannas istabām, gaiteņiem un tualetēm
- Namrunis ar skārienekrānu no dzīvokļa līdz galvenajām ieejas durvīm; iespējams video
*Būvniecības apraksts ir informatīvs un var saturēt neprecizitātes. Ēka tiks būvēta saskaņā ar projektu.
Kontakti
Jautājumi par projektu
Ja projekts tevi interesē, nosūtīsim papildu informāciju un atbildēsim uz jautājumiem. Pastāstīsim arī par būvniecības gaitu.
